『こぶしヶ丘』宅地分譲中！！
単 価：31,400円/坪（9,500円/m2）から
価格帯：440万円〜560万円台（130〜160坪台）の格安さ!!
霊峰月山を背景に、鳥海山、金峰山、眼の前には庄内平野が一望！
羽黒町川代山地区に広大なロケーションと自然環境に恵まれた『こぶしヶ丘』住宅団地。
自然と大地に囲まれてゆったりと暮らし、子育てしたいという方には、最適な住宅団地です。
庄内東部広域スーパー農道（市道大口櫛引線）沿線に位置しており、
鶴岡市街地まで15分、山形自動車道庄内朝日ICまで15分と交通アクセスも抜群。
パノラマサイズの庄内を生活の舞台に『こぶしヶ丘』住宅団地は、
これからの人生を過ごす最高のステージです。
|
霊峰月山
羽黒山・湯殿山とともに出羽三山とよばれ、霊山として信仰されてきた。
高山植物の宝庫でもあり、多くの登山者で賑わい、夏スキーも楽しめる。
国の天然記念物に指定されている。 |
|
 |
 |
|
壮観な庄内平野
「出羽富士」とよばれる鳥海山や出羽三山の麓にある県内最大の平野で、日本有数の稲作地帯である。ところどころに点在する集落や屋敷森が小島のように見え、四季折々の水田の姿が絶景である。
|
 |
|
 |
|
 |
| |
|
|
|
|
| |
|
国宝五重塔（車10分） |
|
鶴岡市立藤沢周平記念館（車20分） |
| |
|
羽黒山随神門から石段を少し歩くと、杉並木の中にひっそりとそびえ立つ。東北地方では最古の塔といわれ国宝に指定されている。平将門の建造と伝えられており、現在の塔は約600年前に再建されたという記録がある。ミシュランガイドでも紹介された。
|
|
鶴岡市で生まれ育った日本を代表する時代小説家藤沢周平の直筆原稿や創作資料を展示し、作品を解説するとともに、自宅書斎も再現している。
周辺には鶴岡公園、荘内神社、大宝館、致道博物館、藩校致道館、アートフォーラムなどもある。 |
 |
|
| １． |
宅地分譲支援事業
分譲地を取得した方に分譲価格の5％を補助 |
| |
|
| ２． |
下水道普及特別支援事業
下水道（農業集落排水含む）加入負担金の50％を補助 |
| |
|
| |
※いずれも平成25年度末までの優遇措置です。 |
|
| ●所在地 |
鶴岡市羽黒町川代字川代山地内
（県道鶴岡羽黒線と東部広域スーパー農道交差点（十文字）から櫛引地域方面に3・4分のスーパー農道沿線） |
|
|
無指定 |
| ●区画数 |
総区画数26区画／販売区画13区画（住宅用地） |
| ●区画面積 |
下記分譲マップ・区画表を参照してください。 |
| ●価格 |
下記分譲マップ・区画表を参照してください。 |
| ●団地施設 |
公園(約1,068m2)
緑地(837m2) ：こぶし (旧羽黒町の推奨木）、芝桜 （旧羽黒町の推奨花）
道路照明： 2基、街路灯6灯、ごみ集積所 ：1箇所、消火栓：2基 |
| ●道路 |
外周道路幅員8.0m／団地内道路幅員6.0m |
| ●電気 |
引込み線は自己負担：住宅の建築に合わせ東北電力より供給 |
| ●ガス |
プロパンガス個人設置 |
| ●水道 |
鶴岡市水道 20mmで配管（加入金73,500円は自己負担） |
| ●下水道 |
鶴岡市農業集落排水へ接続（加入金340,000円は自己負担） |
| ●交通 |
JR羽越本線鶴岡駅（車25分）／庄内空港（車40分）／山形自動車道庄内あさひIC（車15分） |
| ●教育施設 |
いずみ保育園（車5分）、泉幼稚園（第二小学校併設：6分）第二小学校の1・2年生（スクールバス）
羽黒第二小学校（徒歩35分）羽黒中学校（自転車15分） 12月〜3月スクールバス |
| ●公共施設 |
鶴岡市羽黒庁舎（車7分）、泉郵便局（車8分）、コミセン、農村センター、羽黒体育館（車7分） |
| ●建築・緑化 |
「川代山住宅団地」建築・緑化協定による |
| ●自治会 |
川代山集落に所属 |
| ●団地管理 |
公園・緑地・ごみ集積所 |
| ●現地説明 |
希望により随時 |
| ●区画決定 |
申込書受理により、申込みの段階で決定 |
| ●売り主 |
山形県鶴岡市土地開発公社 |
| ●お問合せ |
鶴岡市羽黒庁舎 0235-62-2111（代） 建設環境課内 |
 |
|
区画番号
|
面積（m2）
〔坪数〕
|
単価（m2当り）〔坪当り〕
|
価格（円）
|
備 考
|
| 3 |
526.19〔159.17〕 |
9,500 〔31,405〕 |
4,998,000 |
|
| 6 |
538.21〔162.81〕 |
10,400 〔34,381〕 |
5,597,000 |
|
| 9 |
439.34〔132.90〕 |
10,400 〔34,381〕 |
4,569,000 |
|
| 10 |
439.39〔132.91〕 |
10,100 〔33,389〕 |
4,437,000 |
|
| 11 |
439.36〔132.90〕 |
10,100 〔33,389〕 |
4,437,000 |
|
| 12 |
438.46〔132.63〕 |
10,100 〔33,389〕 |
4,428,000 |
|
| 15 |
560.08〔169.42〕 |
10,100 〔33,389〕 |
5,656,000 |
|
| 17 |
550.34〔166.48〕 |
10,100 〔33,389〕 |
5,558,000 |
|
| 18 |
550.94〔166.66〕 |
9,500 〔31,405〕 |
5,233,000 |
|
| 19 |
551.08〔166.70〕 |
9,800 〔32,397〕 |
5,400,000 |
|
| 23 |
531.99〔160.93〕 |
9,500 〔31,405〕 |
5,053,000 |
|
| 24 |
533.01〔161.24〕 |
9,800 〔32,397〕 |
5,223,000 |
|
| 25 |
532.43〔161.06〕 |
9,500 〔31,405〕 |
5,058,000 |
|
申請書等はこちらからダウンロードできます。
申請書等は、一旦自分のディスクに保存してから利用してください。
・「川代山住宅団地」の建築・緑化等協定書（PDF：約79KB）
・宅地分譲要項（PDF：約209KB）
・分譲宅地購入申込書（PDF：約56KB）
ＰＤＦを表示するためには、「Acrobat Reader」が必要です。
「Acrobat Reader」はアドビシステム社が無償で提供しています。
お持ちでない方は、こちらからダウンロードできます。 |
|
 |
|
|
