どのように次世代に引き継ぐか考えておきましょう。

親が元気なうちに話し合って方針を決めましょう

　空き家の発生原因の一つに、相続によるものがあります。親などが元気なうちによく話し合い、方針を決めておくことが重要です。
　親が住まなくなった後の家について、考えや思いを伝えないまま、こどもが相続すると、空き家になった実家をどうするのか方針が決まらず、そのまま放置されてしまいます。
　今は空き家でなくても、親の施設への入居やお亡くなりになったことなどをきっかけに、実家が空き家になってしまう可能性が十分に考えられます。空き家にしてしまうことを避けるためにも、「誰が住むのか」「売るのか貸すのか」「解体するのか」など、家族で事前に話し合っておくことが大切です。

現在の登記を確認しましょう

　土地や建物の所有権については、不動産登記の義務付けがなかったため、従前所有者の名義のままになっていることがあります。
　所有権が証明できなければ、適切な相続や活用ができなくなります。
　不動産登記の名義を確認し、現在の所有者になっているか確認しましょう。

困ったときは専門家に相談しましょう

　不動産登記の確認や相続税の計算、相続人の権利関係については、専門的な知見が必要です。それぞれの悩みに応じて、法務局、税理士、弁護士、司法書士などの専門家に相談しましょう。

【相談窓口】
空き家の利活用について　　鶴岡市役所　都市計画課　TEL：0235-35-1315
　　　　　　　　　　　　　NPO法人　つるおかランド・バンク　TEL：0235-64-1567
空き家の適正管理について　鶴岡市役所　建築課　TEL：0235-35-1247

空き家にしないためには（チラシ） （PDF：126KB）

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