都市計画法第53条について

都市計画法第53条の趣旨

　都市計画決定された都市計画施設（道路・公園等）の区域または市街地開発事業（市街地再開発事業・土地区画整理事業）の施工区域内には、なるべく建築物を建築しないようにお願いしております。
　ただし、土地の形状等からやむを得ない場合は、都市計画法第53条第1項の規定により、許可を受けることにより建築物を建築することができます。

53条許可の基準となる建築制限について

　都市計画施設等の区域内で建築物を建築する場合、都市計画法第53条許可が必要になります。
許可の基準となる建築物の構造と階数等は都市計画法第54条の規定で定められている次の要件です。

1.　階数が二以下、かつ、地階を有しないこと
2.　主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること
3.　容易に移転、又は除却することのできるもの。

許可申請の手続きについて

必要書類

1. 許可申請書
2. 位置図（道路・目標となる地形地物により申請地を明確にできる図面）
3. 配置図（建物と敷地の位置関係を示す図面で縮尺1/500以上）
　（行為地を赤色で囲み、行為地と都市計画施設の重複した部分を赤色で塗ること）
4. 平面図（建物の間取り等を示す図面で縮尺1/200以上）
　（行為地と都市計画施設の重複した部分を赤色で塗ること）
5. 断面図（建物の断面を示す2面以上の図面で縮尺1/200以上）
　（行為地と都市計画施設の重複した部分を赤色で塗ること）

申請用紙に必要事項を記載のうえ、申請書及び添付図面それぞれ2部を提出してください。

申請書 （ワード：15KB）

申請書 （PDF：73KB）

受付窓口・期間

鶴岡市役所 4階　都市計画課 都市計画係
月曜日から金曜日　午前8時30分から午後5時15分（※祝日、12月29日から1月3日は除く）　
※手数料は無料です

お問合せ先

鶴岡市都市計画課都市計画係
　 電話：0235-35-1315（直通）
　 FAX：0235-25-2059
　 E-mail：tokei@city.tsuruoka.yamagata.jp

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