開発行為について

鶴岡市では、平成25年4月12日において、4つの都市計画区域（鶴岡・藤島・櫛引・温海）を統合し、また、羽黒・朝日地域については新しく区域に編入して1つの都市計画区域としました。各地域の市街化区域・市街化調整区域については下図のとおりとなり、それぞれの区域で行われる開発行為については、開発許可・建築許可・開発協議の手続きが必要となります。

開発許可

建築物を建築する目的で行うものであり、道路等によって土地利用の形態の変化や切土・盛土による土地の形状の変化、農地等を宅地にする土地の有する性質の変更が行われる開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定に基づき、開発許可が必要となります。

開発許可申請に必要な書類

建築許可

市街化調整区域内の開発許可を受けた開発区域以外の既存宅地において、開発行為を伴わない建築行為を行う場合は、都市計画法第43条の規定に基づき、建築許可が必要となります。

建築許可申請に必要な書類

開発協議

都市計画法第29条第1項及び第2項の規定による開発許可を要しない開発行為を行う場合は、鶴岡市土地利用条例に関する条例に基づき、開発協議が必要となります。

開発協議に必要な書類

この情報は役に立ちましたか？

お寄せいただいた評価はサイト運営の参考といたします。

この情報は皆さまのお役に立ちましたか？4点満点で評価してください。

点数： 4 3 2 1

サイト改善要望

ページ内容改善の参考とするため、ご意見をいただいています。なお、この欄からのご意見・お問合わせには返信できませんのでご了承ください。返信を要する質問・ご意見は、下記お問合わせより各課にお送りいただきますようお願いします。